 |
 |
 |
||
|
|
|
||
 |
|
 |
|
|||||||
| بوابة السفر إلى الكويت Kuwait في هذه الساحة يتم طرح جميع أخبار الدولة ومشاريعها الخاصة التي تهم المستخدمين. |
| Tags: برج ادنك بالكويت |
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
|
11-11-2005, 09:34 AM
|
#1 (permalink) | |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: May 2005
رقم العضوية :22380
المشاركات: 196
|
اقتباس:
 واقرب مثال انت  تحياتي لك ولأخلاقك العالية جداً جداً والله العظيم ان لكم حب لا يوازية حب بين الدول قاطبة تحياتي |
|
|
|
11-11-2005, 12:31 AM
|
#2 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: May 2005
رقم العضوية :22380
المشاركات: 196
|
اخواني
من المعرف ان المستثمرين السعوديين وصلو حتى جزر الواق واق انا بحثت بشكل سريع جداً ووجت بعض المشاريع السعودية هناك وهي فقط مشاريع عام 2005 والمشاركة في هذا المعرض وهذا مقتطف من الخبر .... وتشارك شركات سعودية في معرض سيتي سكيب للترويج لمشاريع عقارية في السعودية، كما تشارك شركات سعودية للترويج لمشاريع عقارية في دبي والشارقة مثل شركة الشرق للتطوير المطورة لمشروع اكوادينا في دبي لاند بتكلفة 7 مليارات درهم بالإضافة إلى شركة “تنميات” والتي تطور عدة مشاريع وابراج سكنية وتجارية في مناطق مختلفة في دبي أكبرها مشروع “اساطير سكني” في “دبي لاند” بتكلفة 7،34 مليار درهم وكذلك شركة الحنو القابضة المطورة لمشروع “جزر النجوم” في الشارقة بتكلفة 18 مليار درهم وغيرها. على هذا الرابط http://www.menareport.com/ar/business/234802 بالجزء الثالث ..... علماً انا اكبر ناطحة سحاب التي تبنى بدبي تنفذها شركة بن لادن السعودية !!!! تحياتي |
|
|
|
11-11-2005, 09:44 AM
|
#3 (permalink) |
|
خبير الامارات
تاريخ التسجيل: Sep 2005
رقم العضوية :47172
المشاركات: 633
|
هنـاك فرق !! توجـد الكثير من الأستثمـارات الخليجيـه في دبـي والشارقه وخـاصـه من قبل الأخـوه الكويتيــن ولـكــنها لاتصل الي نسبـة 90% من الأستثمـارات !!
للعــلم سبب النهضه العقاريه وجـذب الأستثمـارات هو استثمـار الأمـاراتيين انفسـهم في الأمـارات وعـدم توجيـه استثمـاراتهم كليـا للخـارج .. أمــا الأخــوه السعـودييــن فاستثمــاراتهم حـول العـالم وهذا شيء معروف ولكــنهم لايشكلون اكثر من 6% من قيمـة الأستثمـارات في الأمـارات ولكنهـا قد تشكل 90% في بـلاد الــواق واق  امـا الأخــوه الكويتيون فكانت استثماراتهم في الأمـارات من بداية السبعينيات ولكنهـا تراجعت في الثمانينيات حيث قام الكثير منهم ببيع استثماراته والتوجه الى دول أخرى !! ومنهم رجل الأعمـال مبارك الحسـاوي وعائلة الدبوس و بورسلي ! وللتصـحيح السيد مبارك الحساوي كان يملك قطعـة الأرض الذي بني عليهـا فندق شيكــاغو بيتش في الثمانينات وكـانت تدير الفندق شركـه امريكيـه ولقد اوقفت الشركه اعمالها في منطقة الخليج بسبب أزمة الخليج وبالتالي قام رجل الأعمال الكويتي ببيع قطعة الأرض نظرا لتضرر الأعمال في تلك الفتره وليسة بناءا على طلب الشيخ محمـد !! ثم قامت حكومة دبي بشراء قطعة الأرض وبناء مايسمى حاليا بفندق جميرا بيتش وبرج العرب وابراج الأمارات ومدينـة جميـرا وباب الشمـس وغيرها والتي تديرهما شركه جميرا للضيافه والفنادق.. في منصف التسعينات ادرك الأخوه الخليجيون جـدوى الأستثمارات في الأمارات ولذلك عادت الأموال للأمارات تدريجيا وزادت بعد أحـداث ال 11 من سبتمبر نظرا للصعوبات وعمليات تجميد الأموال العربيه فالخارج.. على حسب النسب التي وضعهـا الأخ مساكن برزا 90% من الأبراج الموجوده في دبي هي للسعوديون .. هذا معناته انه الأماراتين كم نسبتهم والكويـتيون كم نسبتهم ؟؟ 4% لكل منهم و1% للبقيــه  أرجــو التحري من النسب والأرقام قبل نشرهـا .. واللــه ايــوفق الجــميع  |
|
|
|
11-11-2005, 08:20 PM
|
#4 (permalink) | |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: May 2005
رقم العضوية :22380
المشاركات: 196
|
اقتباس:
يااخي سياق الحديث اوصلنا هنا ..... ممكن لنا ان ندخل في الرياضة ان اكملنا النقاش تحياتي لكم ولخليجنا الكبير |
|
|
|
|
11-11-2005, 06:35 PM
|
#5 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: May 2005
رقم العضوية :22380
المشاركات: 196
|
أخوي الامارات العربية المتحدة
انت بالتأكيد تعرف ماذا اقصد !!! لاتأخذك العزة بالأثم وانت تعرف ماذا اقصد بالواق واق وانت بالتأكيد تعرف ماذا يشكل السعوديين بالأمارات الحبيبة . ليس في مجال التجارة والأستثمار فقط . حتى في مجال السياحة التي تشكل عصب الحياة . |
|
|
|
11-11-2005, 06:45 PM
|
#6 (permalink) | |
|
خبير الامارات
تاريخ التسجيل: Sep 2005
رقم العضوية :47172
المشاركات: 633
|
اقتباس:
أجــل ادرك بأنه نسبــه السياح السعوديون كبيره ولكــن مادخل هذا في موضوع أدنك في الكــويت ؟؟ |
|
|
|
|
11-11-2005, 08:23 PM
|
#7 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: May 2005
الدولة: Q A T A R
رقم العضوية :22748
المشاركات: 287
|
السعوديين يملكون سيولة كبيرة لكن قوانيين بلدهم تمنعهم من انشاء المشاريع والارتفاعات محدودة جدا
ودبي بلاشك استفادت كثيرا..كما استفادت من غيرهم لكن وبكل صراحة...يظل رجال الاعمال السعوديين...هم المسيطرين..لكثرتهم ومغامرتهم...وجرأتهم في الدخول بمشاريع نوعية يكفي ان امير قطر حفظه الله...طلب قبل فترة مجموعة من رجال الاعمال السعوديين لبحث فرص الاستثمار في قطر وجاء وفد منهم وقابل الامير وكان يرأس الوفد واحد اسمه عبدالله او محمد الراشد |
|
|
|
20-11-2005, 05:40 AM
|
#12 (permalink) |
|
غير مسجل
رقم العضوية :
المشاركات: n/a
|
بدء تنفيذ "برج الأمراء" في مطلع العام الهجري المقبل ويكتمل بعد 3 سنوات
جدة تحتضن أكبر ناطحة سحاب على مستوى الشرق الأوسط بارتفاع 235 متراً 17 رجل أعمال سعودياً يساهمون والحكومة الكندية و7 سفارات أبدت تحمسها للمشروع جدة: فيصل الغامدي يبدأ في مطلع العام الهجري المقبل تنفيذ مشروع أكبر ناطحة سحاب على مستوى الشرق الأوسط، وسيطلق عليها (برج الأمراء) وسيكون مقر البرج الجديد مدينة جدة (غرب السعودية). فقد أكد المهندس محمد قطب صاحب الفكرة، وصاحب مجمع الاستشارات الهندسية التي أعد تصاميم المشروع، في حديث خاص لـ "الوطن": أنهم بانتظار تحليل التربة الخاصة بالموقع لبدء التنفيذ الفعلي للمشروع الذي تم أخذ الموافقة عليه من جميع الجهات المعنية بما في ذلك وزارة الداخلية. ووصف قطب المشروع بأنه طموح كبير كان يحلم به منذ زمن طويل، وأضاف: "يجب أن نتفق في البداية على أن المشروع سيكون علما فريدا من أعلام منطقة الشرق الأوسط، فهو عبارة عن ناطحة سحاب، ولا يوجد في المنطقة برج أكبر منه في الارتفاع". وعَدَّه قطب حاجة للسعودية كما جاء على لسانه، فقد تولدت فكرته منذ خمس سنوات، وأضاف: "كنت أتمنى منذ زمن طويل القيام بمثل هذا المشروع، ومع توفر الظرف المناسب بدأ فعليا بالعمل في المشروع حيث تم الانتهاء من جميع التصاميم الخاصة بالمشروع الذي سيكون حديث الناس". وعن الزمن الذي سيستغرقه المشروع ليظهر في صورته الكاملة، قال: "سيكون المشروع بحاجة إلى سنتين أو 3 سنوات لاكتمال العمل فيه". وكشف قطب تلقيه عدداً من العروض الأجنبية لإتمام مشروع البرج، حيث تلقى هو شخصيا طلبات 7 سفارات لدول خارجية ـ فضل الاحتفاظ بأسمائها ـ كما تلقى عرضا من الحكومة الكندية للغرض ذاته". وبين قطب رفضه لجميع العروض الأجنبية المقدمة، وقال: "الهدف الأساسي من المشروع دعم الاستثمار السعودي، وتنشيط الحركة الاقتصادية السعودية، وهناك عدد من رؤوس الأموال القادرة على العمل لإتمام هذا المشروع". وأكد قطب على سعودة المشروع في ظل الحرص على إنعاش السوق الاقتصادي في السعودية، وتابع: "سيكون المقاول سعودياً، ومواد البناء والكماليات ستكون من إنتاج المنتجين المحليين، فقط العمود الخرساني الذي سيربط أطباق البرج الأرضية بالعلوية سيكون من الخارج لعدم توافر صناعة سعودية لهذه النوعية من الأعمدة". وكشف قطب أنه تم الحصول على موافقة 17 رجل أعمال سعودي للمشاركة في المشروع بعد إرسال 30 دعوة للراغبين في المشاركة، وتوقع أن يرتفع العدد خلال الأيام المقبلة في ظل الربحية للمشروع، واستطرد: "بحسبة بسيطة تجد أن استثمار المحلات التجارية التي تبلغ مساحتها 17000 متر مربع، فقط سيعود على المستثمرين بمبلغ 51 مليون ريال سعودي خلال عام واحد فقط، حيث سيكون متوسط تأجير المتر في هذه المساحة 3000 ريال". وبعد إلحاح شديد كشف قطب التكلفة الإجمالية للمشروع التي ستكون 120 مليون دولار". وأكد قطب أنه قام بابتعاث نجله محمد أديب للخارج من أجل تطوير هذه الفكرة، وأضاف: "سيكون موضوع رسالة محمد التي سيناقشها بعد أيام عن هذا البرج، وكان لمحمد مشاركة فعالة في إخراج التصماميم بصورته النهائية حيث شاركنا في الإعداد للصورة النهائية لمجسم المشروع الذي سيكون مميزا في الشكل، وفي الخدمات التي سيقدمها". وتطرق قطب لاستثمارات المشروع، وبين بعض المداخيل الثابتة في البرج، من خلال استثمار الزائر للمشروع حيث سيكون الصعود للأدوار العلوية التي ستمكن الزائر كشف تفاصيل مدينة جدة بمقابل رمزي (20 ريالاً)، كما سيكون من حقك الاستمتاع بمشاهدة قناتك المفضلة في لوبي البرج مقابل (20 ريالاً)، وذلك بعد الإعداد لشبكة شاشات متكاملة تنقل جميع القنوات الفضائية. ووصف أسعار البرج بأنها ستكون منافسة، وأضاف: " ستكون الأسعار مماثلة لما هو موجود الآن في السوق على الرغم من الخدمة المميزة التي سيقدمها البرج الذي يقدم خدمة 7 نجوم في جميع مرافقه، وسيتميز عن جميع المشروعات الحالية من خلال التصميم والتقنية والخدمات التي يقدمها، التي ستكون نقلة حضارية لمفهوم الفندقة والخدمات في منطقة الشرق الأوسط بأكمله". وذكر قطب أنهم يفكرون في التعاقد مع شركات جديدة على سوق الفندقة المحلية، حيث يفكرون في التعاقد مع شركة يابانية أو شركة من شركات شمال أوروبا لخدمة الفندق الموجود، وجميع المرافق الخدمية في البرج. وعن الخدمات المميزة التي سيقدمها البرج، قال: "هناك خدمة أمنية كبيرة يقدمها البرج حيث ستكون المحلات، والفندق، والمصاعد وجميع مرافق البرج ضد الرصاص، وهناك قاعة مؤتمرات تتحول في المساء إلى قاعة زفاف مميزة حيث تكون الخدمة في الأرض، كما سيضم البرج قاعة سينمائية وستكون الأولى في السعودية بعد أخذ الموافقة على ذلك". انشاء فندق ومطعم وسينما في البرج موقع المشروع برج "الأمراء" يقع في منطقة تقاطع شارع الملك مع شارع ولي العهد، وذلك على مساحة 40000 ألف متر مربع وسيكون المشروع الفعلي "المساحة المبنية" 20000 ألف متر مربع، والمساحة المتبقية مواقف سيارات، ومتروكة للتوسعات المستقبلية المتوقعة. المشروع من الداخل ـ سوق ومركز تجاري كبير على مساحة 17000 متر مربع، فيه مطاعم، ومحلات، وجلسات عربية. ـ فندق خمس نجوم مكون 15 طابق، تحتوي 350 غرفة منها 20 جناحاً كبيراً، و265 غرفة كبيرة، و65 غرفة مزدوجة. ـ طابقان للمكاتب بأعلى الفندق. ـ برج بارتفاع 235م فيه 4 أدوار مطاعم كبيرة بمساحة 500 متر مربع، ويتسع لـ 210 مقاعد، وفيه دور مفتوح للمشاهدة. ـ طابق للمعدات الميكانيكية والكهربية والتكييف ودور السينما على شكل قبة تعمل على 360 درجة تعرض فيها أفلام للتسلية وليس أفلام العرض العادية. ـ جميع زجاج البرج من أعلى البرج مصنوعة لتحمل الضغط، ولا يمكن كسر الزجاج أو اختراقه بأي شكل من الإشكال. ـ مصاعد بانوراما للبرج ومصاعد أخرى للفندق ومصاعد للخدمة. http://www.alwatan.com.sa/daily/2003...rst_page06.htm |
|
20-11-2005, 04:42 PM
|
#13 (permalink) |
|
خبير دولة الكويت
تاريخ التسجيل: Oct 2005
الدولة: Kuwait
رقم العضوية :50263
المشاركات: 1,472
|
اخوي ريان الزين
شكرا على نقل الخبر ولكن بالنسبة لأرتفاع هذا البرج الذي ذكرته 235 متراً قليل جدا بالنسبة للأبراج التي يتم تشيدها في دبي والكويت واظن الدوحة حيث دبي تبني برج بارتفاع 950 متر وفي الكويت 400 متر |
|
|
|
20-11-2005, 05:10 PM
|
#14 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: May 2005
رقم العضوية :22380
المشاركات: 196
|
ياولد انت متأكد ان طولها 235 متراً ؟
ياولد ذي تصير طول عمارة الخالدية (الملكة)اللي بشارع الخزان المملكة طولها 300 متر !! بعدين يقول الخبر ان تكاليف المشروع 120 مليون دولار يعني 450مليون ريال !! المملكة كلفت اكثر من 1200 مليون ???????????????????????????????????????????? والسؤال المهم شف تاريخ الخبر !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 2003 |
|
|
ممكــن انعرف الأبارج الي تتكلم عنهــا ؟؟؟ |
«
خمس فنادق فقط من مجموعة أرت تيك على مستوى العالم أحدها فى الكويت
|
مشروع برج بوابة الكويت وبرج الشراع
»
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
| أدوات الموضوع | |
| انواع عرض الموضوع | |
العرض المتطور
|
|
|
الساعة الآن 09:46 AM.
تجارة الكترونية
-
منتديات الامارات
-
العاب
-
العاب بنات
-
صور اطفال
-
صوت الاسلام
-
الفراشة - عالم حواء
-
الحياة الزوجية
-
منتديات ماجده
| ||||