|
|||||||
| التسجيل | الرئيسية | معرض الصور | المنتدى | إشارة الأقسام مقروءة | التصنيفات |
| ساحة الأستفسارات الخاصة بالإمارات في هذه الساحة يتم طرح الأسئلة والإستفسارات السياحية الخاصة بالإمارات العربية المتحدة. |
 |
|
|
أدوات الموضوع | طريقة العرض |
04-11-2007, 08:13 PM
|
#1 (permalink) |
|
مسافر فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2005
مشاركات: 61
|
استشارة عقارية بشأن منطقة البزنس باي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحققت أمنيتي أخيراَ أنه يكون عندي أي عقار في الإمارات الحبيب .. والحقيقة أن العقار ..على الورق حتى الآن ..وأنه مكتب تجاري أشتريته في منطقة البزنس باي ....وعلى ما قالوا لنا في شركة دامك إنها راح تكون قلب الخليج بالفعل أو مانهاتن المستقبل مبلغ الشراء كان حوالي المليونان وشوي في برج تجاري 1200 قدم مساحة المكتب السؤال وخوفي هو : هل بالفعل ممكن |أبيع المكتب بضعف المبلغ بعد 3 سنوات باعتبار انه ينتهي 2010 وهل الإيجار المتوقع للقدم هناك حوالي 350 دينار للقدم في حال أردت تأجيره الآن كم تأجير القدم في شارع الشيخ زايد وهل المقارنة بين هذا المبلغ والسعر المتوقع للبزنس باي عادلة بمعنى هل لي أن أأقيس سعر القدم في الشيخ زايد الآن أقيس عليه السعر المتوقع للبزنس باي بعد 3 سنوات يعني قيل لي أن القدم الآن في الشيخ زايد ب 350 دينار ...تتوقعون يكون أعلى في البزنس باي بعد 3 سنوات ولا عان راح تكون هناك وحدات مكاتب كثير تم تسليمها او في طريقها للتسليم راح تنزل الاسعار أم أن البزنس باي كما قيل لنا راح ترتفع اسعاره بشكل خيالي جدا وخاصة عند الانتهاء أرجو منكم الإفادرة جزاكم الله خير لأني في حيرة شديدة وهذا المبلغ اللي عندي بعد خسارة الاسهم في السعودية وما أبغى أخسر الباقي 
|
|
|
|
08-11-2007, 10:00 PM
|
#4 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المكان: الامارات - أبوظبي
مشاركات: 280
|
اخوي اتأكد 100% استثمارك في محله .. هالمنطقة راح اتكون نبض دبي التجاري ..
ومعروف عندنا شركة داماك من الشركات القوية ولها سمعة طيبة بالنسبة لاسعار الوحدات التجارية لها فرصة اكبر للنمو عن الوحدات السكنية .. لكن النسبة غير معروفه .. ممكن تكون مثل ماذكرت 3 اضعاف الحالي وممكن اقل او اكثر
|
|
|
|
|
26-11-2007, 12:00 AM
|
#6 (permalink) |
|
مسافر فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2005
مشاركات: 61
|
أخواني من دبي الكرام
كم السعر المتوقع للقدم في منطقة البزنس باي وبعدين انا اشوفها من الجوجل أرض لسه كيف وهناك اعلانات عن شقق ومكاتب في البزنس باي هل هي مناطق؟؟؟ أنا أشتلريت إللي قريب من الشيخ زايد طيب وسامحوني اثقلت عليكم كم تتوقعون سعرها بعد سنتين من الىن ....للعلم الآن ووصل سعر القدم 2100 درهم ما شاء الله كم تتوقعون القدم يوصل بعد سنتين وفي البزنس باي ( بيع وإيجار ) لمن يجيبني دعوة في ظهر الغيب
|
|
|
|
|
02-01-2008, 06:29 PM
|
#7 (permalink) |
|
مسافر فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2005
مشاركات: 61
|
ارجوكم أخواني تردون علي
المكتب الآن يقولون الشركة انهم رفعوا اسعار المكاتب المتبقية ووصل سعره 3 مليون وهو لم ينشء بعد وهو تتابع لداماك الىن كثير يخوفوني ويشيروا علي ابيعه الآن وما انتظر هناك من ينصحني انتظر وأجره أو ابيعه بعد ما يخلص وراح يجيب ثمن أكبر اللي يخوفني ان هناك من ينصحني ببيعه الآن بحجة انه من اللي راح يشتري مني ب 3 مليون أو اكثر وهو يقدر يشتري بمليون أو أثنين قلت له : طيب المليون راح يدفعها وينتظر سنة ولا أثنين قال لا : الآن توجد مكاتب في البزس باي بهالسعر من راح يشتري منك وهو عارف انك شاريته بمليونين وتبغي تكسبين فيه مليون ؟؟؟ فكرت في الإيجار بس ما عندي فكرة كم راح يكون السعر المتوقع للمكاتب في البزنس باي 2010 وكم هو سعر القدم الآن في الشيخ زايد للتاجير للي يرد علي له دعوة في ظهر الغيب واللي يحب يساعدني بمقابل يشر بأتعابه ما ابغى ابيع واندم أرجوكم الرد سريعا لان هناك مشتري وما ابغى أبيع وأتندم بعين وهذا حلال عيالي اللي طلعت به من كل تحويشة العمر والورث وكل شيء اعتبروني أختكم وشوروا علي
|
|
|
|
|
23-01-2008, 06:29 PM
|
#8 (permalink) |
|
مسافر فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2005
مشاركات: 61
|
أرجو من الخبراء يفيدوني
الكثير يخوفني ان العقار بيهبط نتيجة الاوضاع العالمية وانه افضل ابيع والبعض يقول لي انه بعد 3 سنوات ما راح تاجري بأكثر من 300 درهم للمتر أي انه المكتب ما راح يوصل ايجاره 150000 ما أدري وين الصح ... أرجوكم تهتموا بالردجزاكم الله خير
|
|
|
|
|
24-01-2008, 12:53 AM
|
#9 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المكان: الخليج العربي
مشاركات: 429
|
الحقيقة انا لاالومك على هذا القلق الذي تعيشه
اولا لان المبلغ يعتبر كبير وثانيا لانك المسؤول امام اولادك دئما وفي كل امورك صغيرها وكبيرها استخر ربك عز وجل واستشر من تثق بهم شرط ان يكونوا من اهل الملعم والمعرفة وحذاري ان تستمع لكل من يصادفك خذ قرارك الذي تعتقد صوابه وتوكل على الله عز وجل من وجهة نظري وان كان القلق سيلازمك بع العقار ان كانت الفائدة كبيرة واعتقد ان الفائدة مليون هكذا قرأت بعد ان تبيع ابحث عن فرص اخرى تكون اقل خطورة واكثر راحة بال ودع عنك الندم والندم على فائدة قليلة خير من الندم على خسارة كبيرة وانا بدوري سأحاول جاهدا ان استشير اهل الخبرة حينها ساخبرك بكل ماحصلت عليه اخي او اختي حاول ان تزور المنتديات المتخصصة لعل الله يسخر لك احد المخلصين اسال الله العلي القدير ان يرزقكم من واسع فضله وان يحفظ لك ولدك واهلك ومالك وان يثبتكم على طاعته وان لايفتنكم اللهم امين اللهم امين اللهم امين
|
|
|
|
|
27-02-2008, 01:30 PM
|
#10 (permalink) |
|
مسافر فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2005
مشاركات: 61
|
أخوي سواح .بارك الله فيك ولك وكفاك شر السوء وجزاااااااااااااااك الله كلللل الخير يااااااااارب ..
يكفي ردك الطيب الذي أظهر طيب نفسك وأصلك الكريم وحبك للخير للآخرين ... ولك مما دعوت لي بالمثل وأكثر ..جازاك الله حتى أرضاك يارب .... الله يسترها معاي ويقدرني اسدد ثمنه شكراأخي الكريم
|
|
|
|
|
21-03-2008, 02:22 PM
|
#13 (permalink) |
|
مسافر متميز
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المكان: الخليج العربي
مشاركات: 429
|
اهلا بك من جديد
ومعذرة على التقصير احببت ان انبهك لمسالة في غاية الاهمية وهي ان بيعك للعقار قبل ان يكتمل قد يوقعك في المحظور الشرعي هذا راي احد اهل العلم وفقهم الله وبالطبع يجوز للمطور ان يبيع قبل ان يتم البناء ولايجوز للمشتري ان يبيع قبل الاكتمال واذا ارتم التاكد من هذه المسالة عليكم استشارة اهل العلم الثقات اما الان فاحيلك على الرابط التالي هناك ستجد اهل الخبرة لعلك تستفيد منهم تفضل v v v قسم عقارات دبي
|
|
|
|
|
| زوار هذا الموضوع الآن : 1 (0 عضو و 1 ضيف) | |
| أدوات الموضوع | |
| طريقة العرض | |
عادي
|
|
التوقيت حسب جرينتش +3. الساعة الآن 08:12 AM.
العاب - العاب بنات - الفراشة - عالم حواء - الحياة الزوجية - منتديات - كورة - ابراج – حظك اليوم - اخبار - كليبات - العاب فلاش
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.1.0